Objektbeschreibung

Die zur Vermietung angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer der repräsentativsten Umgebungen von Berlin in einer ruhigen Seitenstraße.

Man kann das Haus über die Tiefgarage direkt, aber auch über einen normalen Hauseingang erreichen.

Vom großen Windfang gelangt man über das erste Zimmer im Erdgeschoss, welches als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zu den weiteren zwei Zimmern auf dieser Ebene gelangt man durch einen separaten kleinen Vorflur, der das Treppenhaus noch einmal abteilt. Zwei Zimmer haben einen eigenen Ausgang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das große Masterbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und über eine Badewanne.

Über das großzügige und sehr helle Treppenhaus gelang man in das Obergeschoss mit großem Wohn-/Essbereich, Ausgang zur Terrasse, Einbauküche und einem Gäste-WC.

Im Kellergeschoss befinden sich zwei Kellerräume sowie Zugang zur Tiefgarage und Ausgang zum Garten.

Die Immobilie wurde vollständig renoviert und lädt daher zum sofortigen Einzug ein.

 

Eine Besonderheit dieser Immobilie ist, dass dem Haus unten am See

ein gemeinschaftlicher Bootssteg zugeordnet worden ist.

 

Lage

Die Immobilie befindet sich im Bezirk Berlin-Grunewald, welcher zu den begehrtesten Wohnbezirken der Hauptstadt zählt. Hier findet man zum viel Grün, Wald und Wasser, die Nähe zum Kurfürstendamm – der beliebtesten Einkaufsstraße der City-West - lassen einem jedoch alle Vorzüge der Großstadt offen.

Besonders zu erwähnen ist die direkte Lage der Immobilie am Koenigssee, der mit oder ohne Hund zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.

In wenigen Minuten gelangt man zu Fuß zum S-Bahnhof Grunewald erreicht. Hier hat man Anschluss an die S-Bahnlinien S3, S5, S7 und S75. Mit dem eigenen Auto ist man in wenigen Fahrminuten am Kurfürstendamm oder auch über den Autobahnzubringer auf der 115.

Wir bitten Sie höflich, Besichtigungen nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter vorzunehmen.

Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers bzw. Verkäufers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte
Preis
1.750,- /nettokalt pro Monat
Ort
Berlin-Grunewald
Deutschland
ca. 108,7
Grundstücksgröße
ca. 100
Status
verfügbar
Zusätzliche Angaben
Kaution: 3 Nettokaltmieten (5.250,- €)
Wohnung
Doppelhaushälfte
Objektzustand
gepflegt
Grundstücksgröße
ca. 100
Wohnfläche
ca. 108,7
Badezimmer
1
Badewanne
Ja
Wohngeld monatlich
307,- € HK/pro Monat, zzgl. BK 230,-€ /pro Monat
Zimmer
5
Garage
ja
Balkon
Ja
Energieausweis
vorhanden
Heizungsart
Ölzentralheizung
Verfügbar ab
sofort
Provision
Provisionsfrei!
Karte
Grundriss
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